Marzysz o spokojnym życiu w urokliwej okolicy z bliskim dostępem do miasta i natury? Ten dom to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z dużą działką, położony w Katarzynowie, tuż obok Koluszek, w województwie łódzkim.
To nieruchomość, która łączy komfort, przestronność i wyjątkową lokalizację.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 2561 m²
- Powierzchnia zabudowy: 155,7 m²
- Powierzchnia użytkowa: 135,1 m²
- Kubatura: 725 m³
- Rok zakończenia budowy: 2010
- Ogrzewanie: piec na eko-groszek z możliwością podłączenia gazu ziemnego
- Przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne (szczelny zbiornik na ścieki 10 m³)
Co oferuje ta nieruchomość?
Parter (108,6 m²):
- Wiatrołap (3,6 m²), który wprowadzi Cię do przestronnych wnętrz.
- Hall (12,4 m²) – przestronny, idealny na powitanie gości.
- Pokój dzienny (32,7 m²) z dużymi oknami, z wyjściem na taras, który sprawi, że poranki z kawą staną się codziennym rytuałem. Ekspozycja na północny-wschód zapewnia przyjemne chłodzenie latem i optymalną ilość światła w chłodniejsze dni.
- Kuchnia (12 m²) – jasna i ustawna, z widokiem na ogród, z idealną przestrzenią na kulinarne eksperymenty.
- Pokój (10,4 m²) – idealny na sypialnię, gabinet czy pokój dla dziecka.
- Łazienka (4,2 m²) – funkcjonalna i elegancka.
- Garderoba (5,8 m²) – przestronna, pomoże w utrzymaniu porządku w Twoim domu.
- Spiżarnia (2,1 m²) – na wszystkie zapasy.
- Garaż (19,3 m²) – dla Twojego samochodu i dodatkowego sprzętu.
- Kotłownia (6,1 m²) – z nowoczesnym piecem na eko-groszek.
Piętro (72,3 m² powierzchni użytkowej, 105,2 m² powierzchni po podłodze):
- Kl. schodowa (4,5 m²) i korytarz (10,6 m²) – elegancko prowadzą do przestronnych sypialni.
- Pokój (16,9 m²) z garderobą (3,3 m²) – wymarzone miejsce na główną sypialnię.
- Łazienka (9,0 m²) – komfortowa i przestronna, z pełnym wyposażeniem.
- Pokój (13,7 m²) z garderobą (2,9 m²) – doskonały na pokój gościnny, gabinet lub pokój dla dzieci.
- Sypialnia (11,4 m²) z garderobą – strefa wypoczynku, w której odpoczniesz po ciężkim dniu.
Działka – Twoje prywatne królestwo:
Na przestronnej działce o powierzchni 2561 m² czeka na Ciebie garaż dwustanowiskowy, który pomieści wszystkie Twój pojazd i dodatkowe sprzęty do ogrodu.
Całość otoczona jest plantacją świerków i jodeł kaukaskich, które zapewnią prywatność i piękny, naturalny krajobraz.
To także idealne miejsce do realizacji własnych pomysłów – przestronny ogród, plac zabaw, miejsce na basen lub boisko do gry w piłkę.
Dodatkowe atuty tej nieruchomości:
- Spokojna okolica z bliskim dostępem do ścieżek rowerowych, placu zabaw (100 m) i boiska.
- Katarzynów – to ciche miejsce, idealne do życia z dala od zgiełku miasta.
- Bliskość do Koluszek – zaledwie 2 km do centrum miasta, gdzie znajdziesz dworzec kolejowy, sklepy, restauracje, szkoły, kino Odeon i inne usługi.
- Rekreacja i turystyka:
- Zalew Koluszki – idealne miejsce do spacerów, wędkowania i wypoczynku nad wodą.
- Kąpielisko w Lisowicach (7 km) – zjeżdżalnia „Anakonda”, park linowy, wakeboard, wypożyczalnia sprzętu wodnego, restauracje.
- Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich (10 km) – szlaki turystyczne, idealne na piesze wędrówki i jazdę na rowerze.
- Muzeum Regionalne w Koluszkach i Lipcach Reymontowskich – ślady historii związane z Władysławem Reymontem, noblistą.
Jeżeli szukasz przestronnej nieruchomości w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do większych miast i atrakcji turystycznych, ten dom w Katarzynowie jest idealnym wyborem.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak łatwo możesz połączyć wygodę, spokój i bliskość natury z komfortem miejskiego życia.
