Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwukondygnacyjne mieszkanie BEZCZYNSZOWE w kameralnym domu wielorodzinnym – ul. Pabianicka 234, Łódź

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w kameralnym domu wielorodzinnym, w którym znajdują się jedynie trzy lokale.
Dzięki tak małej liczbie mieszkań atmosfera jest spokojna i przyjazna, a relacje z sąsiadami niezwykle harmonijne.

Opis mieszkania:

    •    Powierzchnia mieszkania: około 40 m² (20 m² na parterze i 20 m² na piętrze).
    •    Parter: Salon z aneksem kuchennym, który tworzy serce mieszkania, oraz nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową.
    •    Piętro: Przytulna sypialnia z dużą ilością naturalnego światła oraz  pralnia.

Do mieszkania przynależy część działki o powierzchni około 300 m². Jest to przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb – stworzyć ogród, miejsce na grilla czy przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Najważniejsze prace remontowe i udogodnienia:

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, co gwarantuje komfort i funkcjonalność na lata. Zakres wykonanych prac obejmuje:
    1.    Dach:
    •    Nowa konstrukcja dachu z blachodachówką, lukarną oraz izolacją.
    •    Dach przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych.
    2.    Ściany i instalacje elektryczne:
    •    Nowe ściany, nowa elektryka i skrzynka elektryczna przygotowana do przełączenia na instalację trójfazową (niezbędne do obsługi fotowoltaiki).
    •    Na piętrze w pralni zamontowane przyłącza pod fotowoltaikę.
    3.    Instalacje wodno-kanalizacyjne:
    •    Nowe rury wodne i kanalizacyjne.
    4.    Wykończenie wnętrz:
    •    Nowa łazienka, kuchnia, schody, podłogi oraz drzwi.
    •    Wzmocnienie podłogi na parterze, belki stropowe oraz nowe panele na piętrze.
    5.    Ogrzewanie:
    •    Nowoczesny kominek na pellet z rozprowadzeniem ciepłego powietrza również na piętro.
    •    Możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą WiFi po dokupieniu sterownika.
    •    Dodatkowy elektryczny grzejnik w łazience dla komfortu cieplnego.
    6.    Części wspólne:
    •    Na klatce schodowej wzmocniona i odnowiona podłoga, odświeżone ściany.
    7.    Elewacja i fundamenty:
    •    Ocieplenie fundamentów i ścian zewnętrznych oraz nowy tynk.
    8.    Dodatkowe instalacje:
    •    Elektryka doprowadzona pod ewentualny montaż garażu.

Informacje o nieruchomości:

    •    Działka: Całkowita powierzchnia działki wynosi około 1000 m² i należy do wspólnoty trzech rodzin. Mieszkanie ma wyodrębniony udział wynoszący 1/4 nieruchomości.
Nie ma dokładnie wytyczonych granic udziału w dokumentacji geodezyjnej, jednak sąsiedzi zgodnie korzystają z wyznaczonych przestrzeni.
    •    Wejście do budynku: Możliwe zarówno od ulicy, jak i od podwórka.
    •    Układ mieszkań w budynku: Każde mieszkanie posiada osobne drzwi z korytarza wspólnego.

Atuty oferty:

    •    Kameralny budynek z jedynie trzema mieszkaniami.
    •    Wspaniali, zgodni sąsiedzi.
    •    Kompleksowy remont i nowoczesne rozwiązania, w tym przygotowanie pod fotowoltaikę.
    •    Możliwość aranżacji własnej działki (ok. 300 m²).
    •    Lokalizacja – ul. Pabianicka 234 – dobrze skomunikowana okolica w Łodzi.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu:
Opiekun oferty: Emilia, tel. 516 500 555.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!