Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż z możliwością prowadzenia działalności w bardzo dobrej lokalizacji !
Ruda Pabianicka / Łódź-Górna
Idealne miejsce dla Twojej rodziny oraz biznesu !

Wolnostojący, dom o powierzchni 192m2 położony na działce o powierzchni 833m2 w urokliwej dzielnicy Górna w Łodzi.
Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, przestronność oraz dogodną lokalizacje.
Jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i możliwości biznesowych w jednym miejscu.

Dom został wzniesiony w 1967r.
W 1997r. przeszedł kapitalny remont.
Dom jest całkowicie podpiwniczony co daje ogromne możliwości adaptacyjne:
pracownia, siłownia , warsztat itp.

Wszystkie media miejskie.
Instalacja miedziana.
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek.

W skład domu wchodzą:

PARTER

• salon z kominkiem i wyjściem na taras / Taras częściowo zadaszony /

• kuchnia z pełnym wyposażeniem

• spiżarnia

• pokój (16m2) mogący pełnić funkcję biura lub gabinetu

• łazienka z kabiną prysznicową

• hall z szafą w zabudowie

PIĘTRO

• sypialnia z szafą w zabudowie (26m2)

• sypialnia (26m2) z wyjściem na balkon

• sypialnia (16m2)

• pokój kąpielowy (16m2)

• pralnia
  
  Cena : 990.000 ,-

Dach pokryty blachodachówką.
Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
Okna PCV z roletami antywłamaniowymi.
Alarm.
Dom ocieplony styropianem.

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja
 sieć gazowa.
Ogrzewanie: gazowe z sieci.


Ogród z wieloletnimi nasadzeniami, wzdłuż ogrodzenia wysokie tuje dają poczucie prywatności.
Ogród częściowo wyłożony kostką brukową.
Działka o powierzchni 833 m2 zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni zarówno do rekreacji jak i ewentualnej rozbudowy.

Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 100m2 wraz z garażem 26m2.

Z piwnicy domu prowadzi bezpośrednie przejście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego.
Nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności dzięki obecności przestronnych pomieszczeń, które mogą zostać zaadoptowane na biura, gabinety czy pracownie.
Niezależne wejście czyni je doskonałym miejscem na siedzibę firmy, salon kosmetyczny czy inną działalność usługową.

Okolica, spokojna, kameralna, dobrze skomunikowana, daje możliwość obcowania z naturą
 / Ner, Rudzka Góra, Stawy Stefańskiego /
Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to również świetne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W okolicy przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, liczne sklepy, ryneczek, przystanki komunikacji miejskiej co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług.
Port Łódź znajduje się 1,9 km

Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie komfortowego miejsca do życia oraz funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki dużej powierzchni piwnicy oraz przestronnemu układowi pomieszczeń, dom ten daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Cena podlega negocjacji :)
Kupujący nie płaci prowizji.

Ewa 530-555-505

Zapraszamy do obejrzenia filmiku:

https://youtu.be/Za0gJE5J8MA