Twój dom blisko natury - a jednak w sercu miasta
Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
Gdzie poranna kawa na tarasie smakuje lepiej, a spacer do lasu staje się codziennym rytuałem.
Taki właśnie jest ten dom - położony w świetnej lokalizacji w Łódź, z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz… a jednocześnie tuż przy zieleni.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, który przez lata był rozwijany i modernizowany, tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń do życia.
rok budowy: 1963
rozbudowa: 1983 (dobudówka), 1999 (poddasze)
technologia: cegła pełna + pustak ceramiczny
solidne stropy żelbetowe
dach: tradycyjna więźba drewniana + blacha
Przemyślany układ pomieszczeń
Idealny dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja.
Parter (45,7 m²):
- salon 14 m² (z wyjściem na taras ☀️)
- pokój 7 m²
- kuchnia 10 m² (po kapitalnym remoncie!)
- łazienka 2,2 m²
Poddasze (23,8 m²):
- pokój 13 m²
- pokój 10 m²
- dodatkowa toaleta
powierzchnia działki: 679 m²
dojazd: utwardzony
taras od strony południowej - idealny na słońce przez cały dzień
przestrzeń na ogród, relaks i spotkania
Dom zadbany i systematycznie modernizowany
Większość wyposażenia pozostaje
Kupujesz nieruchomość, w którą już zainwestowano czas i środki:
2010 - nowe okna PCV
2016 - całkowita wymiana instalacji grzewczej + piec na ekogroszek + nowa kotłownia
2016 - docieplenie dachu
2017 - remont łazienki, nowa toaleta na górze, nowa terma gazowa
2020 - remont salonu + nowe okno tarasowe
2021 - kompletny remont kuchni (hydraulika + elektryka)
2024 - nowe drzwi wejściowe
Dodatkowo:
- ocieplenie budynku (styropian 10 cm)
- dach ocieplony wełną mineralną
Media i udogodnienia
- prąd, woda, szambo
- ogrzewanie: piec na ekogroszek
- ciepła woda: terma gazowa
- szybki internet: światłowód (Toya)
Lokalizacja, która robi różnicę
Bliskość lasu daje codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie:
- świetna komunikacja miejska
- szybki dojazd do centrum
- spokojna, zielona okolica
Dlaczego warto zobaczyć ten dom?
Bo zdjęcia nie oddają:
- klimatu porannego światła na tarasie
- ciszy przerywanej śpiewem ptaków
- i tego uczucia, że „to może być właśnie to miejsce”
Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom najlepiej poznasz na żywo.
"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."
